Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка – куда обращаться в Прокопьевске (Рудничный район) в 2024 году: документы основания расходы сроки как оспорить Суд

Кадастровая стоимость – оценка земельного участка, на основании которой в частности рассчитываются налоги, как за право владения участком (земельный налог), так и при оформлении договора купли-продажи. Не всегда стоимость по кадастру рассчитывается корректно при массовой оценке похожих объектов недвижимости. В этой ситуации, на собственника ложится слишком большое налоговое бремя. Российские законы разрешают оспорить кадастровую стоимость.

Кто может оспорить

Оспорить кадастровую стоимость, указанную в Едином государственном реестре недвижимости может любой гражданин, пострадавший от неправильной оценки.

Когда возможно оспорить кадастровую стоимость

Землевладелец имеет возможность оспорить стоимость имущества, которая установлена на момент обращения, при этом он вправе настаивать на изменении суммы в сторону уменьшения. Среди веских причин :

Стоимость по кадастру участка земли, указанная в ЕГРН, выше рыночной, о чём есть экспертное заключение. В такой ситуации в качестве кадастровой стоимости вводится рыночная.
При определении базы налогооблажения применялись недостоверные данные об участке, к примеру, неверно указан материал, из которого построено строение, выявлена ошибка в общей площади недвижимого объекта. В данной ситуации назначается новая кадастровая экспертиза.
В приведенных случаях заявитель должен иметь в наличии доказательства, указывающие на факты, описанные в заявлении.

Список документов

Вне зависимости от места обращения, гражданин должен представить следующий пакет документов :

заявление;
справка из Росреестра о кадастровой стоимости, которая оспаривается;
копии правоустанавливающих документов;
результаты независимой оценки, другие документы, указывающие на недостоверность данных, имеющихся в реестре.

Как опротестовать

Снизить стоимость по кадастру возможно двумя способами:

В комиссии по рассмотрению споров, действующей при Росреестре.
В судебном порядке в Прокопьевске (Рудничный район).

Пакет документов передается в комиссию в представительство Росреестра по месту фактического нахождения объекта недвижимости. Заявление рассматривается в течение 30 дней. Заявитель должен получить приглашение на заседание, не позднее, чем за 5 рабочих дней до его проведения.

По результатам заседания комиссия либо фиксирует кадастровую стоимость в размере рыночной, предписывает провести новую кадастровую экспертизу, либо отказывает в удовлетворении требований. Решение комиссии отправляется заявителю в письменном виде в течение двух дней с момента принятия.

Если гражданин не согласен с решением, он может оспорить его в судебном порядке, направив исковое заявление в суд первой инстанции по месту расположения недвижимого объекта.

Ответчиками по иску, кроме Росреестра, также могут быть органы местного самоуправления или другая госструктура, утвердившая результаты оценки кадастровой стоимости.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск

Где оформить

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
В каком районе находится	Рудничный

E-mail	1521@umsko.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Website	http://1521.kmr.msudrf.ru
Адрес учреждения	Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8
Телефон	+7 (38466) 68-06-00

Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск

Где выдают

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Район	Рудничный

Номер телефона	+7 (3846) 68-05-00
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Почта	1522@umsko.ru
Сайт учреждения	http://1522.kmr.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск

Куда обращаться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
В каком районе находится	Рудничный

Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00
Электронная почта	1523@umsko.ru
В каком регионе РФ	Кемеровская область
Сайт организации	http://1523.kmr.msudrf.ru
Адрес организации	Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8
Номера телефонов	+7 (38466) 68-05-92

Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск

Где получить

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
В каком районе находится	Рудничный

Адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Кемеровская область
Номера телефонов	+7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда)
Сайт учреждения	http://1524.kmr.msudrf.ru
E-mail	1524@umsko.ru

Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск

Организация

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
В каком районе	Рудничный

Телефоны	+7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда)
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11
E-mail	1525@umsko.ru
Сайт учреждения	http://1525.kmr.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30

Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск

Учреждение

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Район	Рудничный

Адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8
Телефонный номер	+7 (3846) 68-05-74
E-mail	1526@umsko.ru
Сайт	http://1526.kmr.msudrf.ru
В каком регионе РФ	Кемеровская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00

Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск

Куда обратиться

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Район	Рудничный

Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00
Какой адрес	Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
E-mail	2701@umsko.ru
Телефон	+7 (3846) 68-05-25
Site	http://2701.kmr.msudrf.ru