Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый хозяин не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с такой проблемой, ему следует воспользоваться услугами юриста в Прокопьевске (Рудничный район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю могут по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных законных прав для смены владельца участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не отвечает нормам законодательства по содержанию или формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о выделении надела новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Прокопьевске (Рудничный район);
- Для осуществления регистрации необходимо одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять эти операции;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов нужно устранить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Однако бывают и более сложные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить действия регистрирующего органа в судебном порядке в Прокопьевске (Рудничный район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, так как достаточно часто представитель власти руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае только юрист способен отыскать лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Номера телефонов | +7 (38466) 68-06-00 |
| E-mail | 1521@umsko.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Website | http://1521.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://1522.kmr.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3846) 68-05-00 |
| Mail | 1522@umsko.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Номера телефонов | +7 (38466) 68-05-92 |
| Site | http://1523.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта | 1523@umsko.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Номер телефона | +7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда) |
| Email | 1524@umsko.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://1524.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11 |
| Электронная почта | 1525@umsko.ru |
| Сайт организации | http://1525.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефон | +7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Website | http://1526.kmr.msudrf.ru |
| Email | 1526@umsko.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3846) 68-05-74 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Email | 2701@umsko.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Сайт учреждения | http://2701.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3846) 68-05-25 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://2702.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3846) 68-05-48 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| E-mail | 2702@umsko.ru |
Прокопьевский районный суд
Куда обращаться
| Название | Прокопьевский районный суд |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта | prokopyevsky.kmr@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3846) 62-09-97 |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 1в |
| Website | http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
Рудничный районный суд — Прокопьевск
Где получить
| Название организации | Рудничный районный суд — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Регион | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Шишкина, 23 |
| Сайт | http://rudnichniy.kmr.sudrf.ru |
| Почта | rudnichniy.kmr@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3846) 62-07-68 |
Зенковский районный суд — Прокопьевск
Где выдают
| Название | Зенковский районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Сайт | http://zenkovsky.kmr.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3846) 61-12-33 |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Mail | zenkovsky.kmr@sudrf.ru |
