ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Варламово, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и технических помещений в селе Варламово, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания ТСЖ, договор с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец готовит полный пакет документов и направляет регистратору в селе Варламово для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество можно разными методами:
- через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Варламово;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Варламово
Куда обращаться
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чебаркульского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Варламово) |
| В каком районе | Чебаркульский |
 | |
| Часы работы | вторник, среда: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Чебаркульский район, село Варламово, улица Ленина, 38 |
| Телефонный номер | +7 (35168) 4-12-97 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
