ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется право устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Мельниково, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в поселке Мельниково, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
После создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин готовит весь пакет документов и направляет регистратору в поселке Мельниково для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на интернет -сайте ФНС). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества, провести эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Мельниково;
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, затем документы отправляются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- составление смет;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Мельниково
Куда обратиться
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Приозерского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Мельниково) |
| В каком районе находится | Приозерский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково, улица Калинина, 9 |
| info@mfc47.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Сайт | http://mfc47.ru |
