Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в Мысках на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в Мысках, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в Мысках на специальных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в Мысках по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Мысках.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Мысках или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Мысках.
Многофункциональный центр — Мыски
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Мыски |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Мыски, Первомайская улица, 2 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38474) 2-64-18 |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| admin@mfc-kemerovo.ru myski-mfc@yandex.ru |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мыски
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мыски |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38474) 2-64-18 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Кемеровская область, Мыски, улица Энергетиков, 11 |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru myski-mfc@yandex.ru |
