Порядок начала строительства нового ИЖС в Мысках регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи информации о запуске капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в Мысках не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в Мысках, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Мысках, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Мысках (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Мысках.
Многофункциональный центр — Мыски
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Мыски |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион | Кемеровская область |
| Адрес организации | Кемеровская область, Мыски, Первомайская улица, 2 |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru myski-mfc@yandex.ru |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38474) 2-64-18 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мыски
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мыски |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Мыски, улица Энергетиков, 11 |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38474) 2-64-18 |
| admin@mfc-kemerovo.ru myski-mfc@yandex.ru | |
| Регион | Кемеровская область |
