Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Бугуруслане на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в Бугуруслане, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в Бугуруслане на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Бугуруслане по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Бугуруслане.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в Бугуруслане или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Бугуруслане.
Многофункциональный центр — Бугуруслан
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Бугуруслан |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35352) 3-33-96 |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бугуруслан, Московская улица, 52а |
| Почта | mail@orenmfc.ru bug.mfc2014@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Бугуруслан
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Бугуруслан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Оренбургская область |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru mfc056@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бугуруслан, Комсомольская улица, 106 |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35352) 3-32-58 |
