Порядок изменения назначения помещения в Бугуруслане регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в Бугуруслане в фонд нежилого, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Бугуруслане как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Бугуруслане или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в Бугуруслане;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Бугуруслане;
- Многофункциональный центр;
- через «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Бугуруслан
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Бугуруслан |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35352) 3-33-96 |
| mail@orenmfc.ru bug.mfc2014@mail.ru | |
| Какой адрес | Оренбургская область, Бугуруслан, Московская улица, 52а |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Регион | Оренбургская область |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Бугуруслан
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Бугуруслан |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35352) 3-32-58 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Бугуруслан, Комсомольская улица, 106 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru mfc056@mail.ru |
