Юридические действия с земельными участками на территории России проходят в соответствии с требованиями Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, которые устанавливают список запретов на использование собственности. К примеру, владелец не может сам изменить целевое назначение. Проводить правовые сделки с землей возможно, если участок находится на кадастровом учёте.
Если гражданин считает, что в ходе отчуждения земли были проигнорированы его имущественные права, он может оспорить сделку. Для этого потребуется признать заключённый договор купли-продажи ничтожным, что допустимо исключительно через суд в Казани (Ново-Савиновский район).
Оспорить проведенную, зарегистрированную сделку довольно сложно, поэтому рекомендуется привлечь на свою сторону юриста, способного добиться положительного для заказчика вердикта. Он проанализирует материалы дела, поможет создать верную линию защиты. Далее, будет произведена оценка имеющихся документов, найдены наилучшие пути для оспаривания договора купли-продажи.
Причины для оспаривания сделки
Законодательством определен перечень причин, при существовании которых можно аннулировать договор купли-продажи участка земли. К ним относятся:
- Притворная сделка. Если смыслом заключения договора является не продажа участка, а к примеру, уход от налогового бремени, иные скрытые цели.
- Юридические действия проводит гражданин, не имеющий полномочий. Если договор купли-продажи подписывает не прямой собственник, им не предоставлена нотариальная доверенность, оформленная соответствующим образом, сделку возможно будет аннулировать в судебном порядке.
- Продавец – недееспособное лицо. Граждане с ограниченной дееспособностью, ввиду того, что не осознают последствия своих действий, могут распоряжаться своим имуществом только через опекуна.
- В момент заключения договора купли-продажи на участке висело обременение. В этом случае новый владелец не сможет произвести государственную регистрацию права собственности.
- Превышение границ правоспособности. Такие ситуации встречаются, когда один из супругов продал землю, не уведомив партнёра, если владелец долевой собственности передал свое имущество, не поставив в известность других дольщиков (они имеют первоочередное право на приобретение).
- Принуждение. Когда при заключении договора на владельца оказывалось физическое, моральное воздействие, сделку можно будет опротестовать в установленном порядке.
Сроки обращения
Сроки обжалования определяются ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Сделка с землей может быть опротестована в течение года с момента, когда заинтересованному лицу стали известны обстоятельства, которые являются причиной для отмены договора купли-продажи.
Кировский районный суд — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Кировский районный суд — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, Шоссейная улица, 3 |
| Сайт организации | http://kirovsky.tat.sudrf.ru |
| Mail | kirovsky.tat@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 264-94-50 +7 (843) 264-94-20 (гражданские дела) +7 (843) 264-94-04 (уголовные дела) +7 (843) 264-94-05 (административные дела) |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона | +7 (843) 526-64-91 |
| Mail | ms.4901@tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, Октябрьская улица, 1 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| E-mail | ms.4910@tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Номер телефона | +7 (843) 515-35-99 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 29а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| E-mail | ms.4911@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 520-37-29 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 525-28-22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| E-mail | ms.4902@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| E-mail | ms.4903@tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 520-35-50 +7 (843) 520-32-43 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| E-mail | ms.4904@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 520-26-96 +7 (843) 520-35-91 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Электронная почта | ms.4905@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, проспект Ибрагимова, 37 |
| Номера телефонов | +7 (843) 564-61-75 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Почта | ms.4906@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 525-28-22 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Почта | ms.4907@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (843) 515-35-99 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Mail | ms.4908@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 520-32-92 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Почта | ms.4909@tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 520-33-10 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Московский районный суд — Казань
Организация
| Название учреждения | Московский районный суд — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Номер телефона | +7 (843) 264-95-00 |
| Почта | moskovsky.tat@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://moskovsky.tat.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Правосудия, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Ново-Савиновский районный суд — Казань
Где оформить
| Название | Ново-Савиновский районный суд — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| E-mail | novo-savinsky.tat@sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Короленко, 58а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://novo-savinsky.tat.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (843) 264-96-00 +7 (843) 264-96-90 |
