Махинации при аренде земельных участков – распространенная проблема, как собственников земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Для исключения финансовых потерь, обращения в суд в Казани (Ново-Савиновский район), необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Процедура состоит из спектра инструментов, способных нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, компаний, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (снижения риска получить землю в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита арендодателя от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение арендного договора
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, желательно привлечь юриста не только для оценки заключённого договора, но и на более ранних этапах. В таком случае клиент может рассчитывать на :
- Разработку договора исходя из особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение рамочного текста договора, предложенного одной из сторон, с целью его соответствия интересам арендатора.
- Проверку участка на отсутствие арендных платежей, соответствие разрешенного использования, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности участников.
- Анализ договора на наличие пунктов, не отвечающих отечественному законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговые разъяснения (оплата налога на землю).
- Защита интересов клиента на переговорах на предмет согласования спорных пунктов арендного договора земли.
Порядок оказания юридических услуг
Первоначальная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в интересах заказчика. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Оказание первичной консультации, где анализируются предоставленные документы.
- Постановка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение действий в интересах клиента.
- Подготовка комплекта документов, экспертизы о возможности заключения арендного договора участка земли.
- Дальнейшее сопровождение клиента для осуществления контроля за исполнением контрагентом условий заключённого договора.
Кировский районный суд — Казань
Куда обратиться
| Учреждение | Кировский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Почта | kirovsky.tat@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://kirovsky.tat.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 264-94-50 +7 (843) 264-94-20 (гражданские дела) +7 (843) 264-94-04 (уголовные дела) +7 (843) 264-94-05 (административные дела) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Шоссейная улица, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, Октябрьская улица, 1 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4901@tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 526-64-91 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Email | ms.4910@tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 515-35-99 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 29а |
| Телефоны | +7 (843) 520-37-29 |
| Mail | ms.4911@tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 525-28-22 |
| Mail | ms.4902@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе находится | Ново-Савиновский |
| |
| Электронная почта | ms.4903@tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 520-35-50 +7 (843) 520-32-43 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| E-mail | ms.4904@tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Номера телефонов | +7 (843) 520-26-96 +7 (843) 520-35-91 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Электронная почта | ms.4905@tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 564-61-75 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, проспект Ибрагимова, 37 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Email | ms.4906@tatar.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 27 |
| Номер телефона | +7 (843) 525-28-22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Телефон | +7 (843) 515-35-99 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 53 |
| E-mail | ms.4907@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 520-32-92 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Почта | ms.4908@tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | ms.4909@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Адоратского, 12 |
| Телефонный номер | +7 (843) 520-33-10 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Московский районный суд — Казань
Учреждение
| Название организации | Московский районный суд — Казань |
| Район | Ново-Савиновский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Правосудия, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 264-95-00 |
| Сайт учреждения | http://moskovsky.tat.sudrf.ru |
| Почта | moskovsky.tat@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Ново-Савиновский районный суд — Казань
Куда обратиться
| Название учреждения | Ново-Савиновский районный суд — Казань |
| В каком районе | Ново-Савиновский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Короленко, 58а |
| Электронная почта | novo-savinsky.tat@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://novo-savinsky.tat.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (843) 264-96-00 +7 (843) 264-96-90 |
