В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в поселке Овощной.
Что такое реновация
Реновация в поселке Овощной — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в поселке Овощной.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Овощной. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в поселке Овощной, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в поселке Овощной может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Овощной, не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Овощной.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной |
| Район | Азовский |
 | |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 7-21-45 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Азовский район, поселок Овощной, Комсомольская улица, 11 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| info@mfc61.ru mfc.ovoshnoy@yandex.ru |
