ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Овощной, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и технических помещений в поселке Овощной, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о образовании объединения;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает весь пакет документов и направляет регистратору в поселке Овощной на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества, оформить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно несколькими методами:
- отправив заказным письмом;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Овощной;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, далее документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- написание смет;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Овощной) |
| В каком районе | Азовский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mfc.ovoshnoy@yandex.ru | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес | Ростовская область, Азовский район, поселок Овощной, Комсомольская улица, 11 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 7-21-45 |
