Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Шуе, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Шуе;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Шуя
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Шуя Ивановской области» |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Ивановская область, Шуя, 1-я Московская улица, 56 |
| Сайт организации | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Номера телефонов | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49351) 6-03-40 |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfc-shuya@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-среда: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 четверг: с 08:30 до 18:00 |
| Регион РФ | Ивановская область |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области
Организация
| Учреждение | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Шуя, улица Генерала Белова, 33 |
| Время работы | вторник: с 08:30 до 16:30 среда: с 08:30 до 19:00 четверг: с 09:00 до 16:30 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 14:30 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Ивановская область |
Адрес на карте
Шуйский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Ивановской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Шуйский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Ивановской области |
| Район | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Шуя, Советская улица, 49 |
