Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — расселение таких квартир является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и правила переселения контролируются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они утверждают:
- график расселения в Шуе;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- список операторов, принимающих участие в региональных программах по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на расселение
Получить новое жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Шуе, владеющие жилой площадью на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по этому адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- оформить заявление о желании участвовать в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные варианты переселения жильцов из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от региона Российской Федерации, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Шуе;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и другие.
В большей части регионов применяются подобные правила.
Условия к расселению:
- при отселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, степени благоустройства, рыночной цене и иным параметрам;
- должна учитываться социальная норма, с учетом состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального жилого резерва).
Перечень обязательных документов
- заявка на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин стоит в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- справка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту расположения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров в Шуе.
Сроки предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр — Шуя
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Шуя |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49351) 6-03-40 |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Адрес | Ивановская область, Шуя, 1-я Московская улица, 56 |
| Электронная почта | info@mfc.ivanovoobl.ru mfc-shuya@mail.ru |
| Сайт организации | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Часы работы | понедельник-среда: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 четверг: с 08:30 до 18:00 |
