Проблема затопления квартир, помещений общего пользования актуальная для жителей городских домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее обратиться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной документ, подтверждающий причину, объём ущерба.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если ущерб значительный, рекомендуется его заверить у нотариуса. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет юрист.
Обращение в судебную инстанцию
Перед тем, как писать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём вреда. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма ущерба менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой суд, в ином случае — в районный в Гавриловом Посаде (Гаврилово-Посадский район). В случае принятия положительного решения, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей искового заявления.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует обратиться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Гавриловом Посаде (Гаврилово-Посадский район).
Куда целесообразно жаловаться, как составить заявление — подскажет квалифицированный юрист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Судебный участок мирового судьи № 5 — Гаврилов Посад
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Гаврилов Посад |
| Район | Гаврилово-Посадский |
 | |
| Сайт учреждения | http://gavposad5.iwn.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (49355) 2-11-80 +7 (49355) 2-12-17 показать телефон |
| Регион | Ивановская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, Гаврилов Посад, улица Розы Люксембург, 2 |
| Почта | gavms@mirsud.ivanovoobl.ru |
