Приватизация земельного участка в Южно-Сахалинске в 2024 году

Основная часть участков земли, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для строительства частных домов в Южно-Сахалинске, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.

Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.

В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.

Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Южно-Сахалинске, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).

Кто принимает заявление о приватизации

Отправить заявление о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:

ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Южно-Сахалинске; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.

Бесплатная приватизация земли

Закон определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. К ним относятся:

• граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Южно-Сахалинске;
• наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
• многодетные семьи;
• ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
• граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.

Платная приватизация земли

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.

Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, решивший оформить земельный участок, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в Южно-Сахалинске, который сделает оценку, и выдаст заключение.

По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно начинать приватизацию.

Процедура

Порядок приватизации:

• обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Южно-Сахалинске. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
• после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.

Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.

В варианте когда нужно платить за землю, заявитель обязан заранее подписать договор с владельцем земли.

Список документов

Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:

• выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
• заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
• кадастровый план на участок;
• документ удостоверяющий личность;
• если на участке в Южно-Сахалинске возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
• документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
• свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права на собственность.

Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск

Учреждение

Название	Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области»
В каком районе находится
Электронная почта	mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru
Адрес учреждения	Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Комсомольская улица, 163б
Режим работы	понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00
Сайт учреждения	http://mfc.admsakhalin.ru
Телефоны	8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57
В каком регионе РФ находится	Сахалинская область

Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск

Где выдают

Название организации	Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области»
В каком районе
Mail	mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru
Номер телефона	8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57
Адрес организации	Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 4б
Сайт	http://mfc.admsakhalin.ru
В каком регионе РФ	Сахалинская область
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00

Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск

Где получить

Название учреждения	Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области»
В каком районе находится
Адрес организации	Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Сахалинская улица, 48
E-mail	mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru
Телефонный номер	8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57
Часы работы	понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00
Регион	Сахалинская область
Website	http://mfc.admsakhalin.ru

Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск

Где выдают

Учреждение	Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Район
Номер телефона	8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57
В каком регионе РФ находится	Сахалинская область
Адрес	Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Советская улица, 76
Сайт	http://mfc.admsakhalin.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
Почта	mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области

Куда обратиться

Название учреждения	Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области
В каком районе находится
E-mail
Номер телефона	8 (800) 100-34-34
В каком регионе	Сахалинская область
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	https://rosreestr.ru
Адрес	Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в