Налог на имущество — местный сбор, сумма которого устанавливается нормативными актами представителей муниципальных образований. Он обязателен к уплате в пределах страны.
В данном случае речь идёт о налоге на:
- квартиры;
- жилые дома;
- гаражи;
- объекты незавершённого строительства;
- машино-места;
- комнаты;
- другие недвижимые объекты, строения, здания, помещения.
Список представлен ст. 401 Налогового кодекса РФ. Общее имущество многоквартирных домов не рассматривается как облагаемый налогом объект.
Плательщиками данного сбора являются граждане, владеющие правом собственности на объекты, указанные выше.
Налогооблагаемая база
Размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Такой порядок будет действовать до 1 января 2024 года, после чего эта практика будет упразднена.
Существуют регионы, где порядок определения базы налогообложения объектов недвижимости до сих пор не используется или не был определён. В таких субъектах, размер налога устанавливается с учётом последней проведённой инвентаризационной стоимости помноженной на коэффициент инфляции.Максимальный размер налога не может превышать 2%. Процентная ставка зависит от региона и кадастровой стоимости имущества.
Льготные категории граждан
Некоторые социальные категории россиян имеют право на льготное налогообложение при оплате налога физических лиц на недвижимость. Льготные условия могут быть применены к налогоплательщикам, имеющим объекты недвижимости, оценочная стоимость которых составляет до 300 млн рублей.
Освобождение от уплаты либо понижение величины налоговых начислений производится на основании заявления гражданина, подать которое можно в любом представительстве многофункционального центра в Южно-Сахалинске либо в территориальном офисе налоговой инспекции. Заявления принимаются до 1 ноября подотчётного года. Оплачивать налог необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым.
К льготным категориям относятся:
- участники Великой Отечественной Войны;
- инвалиды первой и второй групп;
- герои СССР, РФ, кавалеры ордена Славы 1-3 степеней;
- участники и ликвидаторы аварии на ЧАЭС, а также граждане, пострадавшие в результате этой техногенной катастрофы;
- ветераны боевых действий;
- военнослужащие, имеющие стаж службы более 20 лет;
- воины, участвовавшие в конфликте в Афганистане;
- члены семей военных, потерявшие кормильца;
- родители и супруги служащих, погибших при исполнении;
- пенсионеры;
- лица, осуществляющие творческую деятельность в налогооблагаемых помещениях на время эксплуатации;
- лица, владеющие строениями до 50 м2, расположенные на участках, выделенных для огородничества и садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Местные органы самоуправления дают возможность гражданину самостоятельно выбрать объект недвижимости, на который будет распространяться льгота (при наличии нескольких).
Процедура оформления
Чтобы оформить льготу, субъект должен явиться в территориальное отделение налоговой службы в Южно-Сахалинске, МФЦ, посетить кабинет налогоплательщика на официальном сайте, либо отправить заявление в налоговую инспекцию заказным письмом. При личном посещении заявитель должен иметь при себе внутренний паспорт.
Подача заявления через сайт «Госуслуги» не предусмотрена.После заполнения заявления, государственным организациям даётся до 30 календарных дней на рассмотрение заявления и принятие решения.
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Куда обратиться
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Регион | Сахалинская область |
| mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Комсомольская улица, 163б |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00 |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Где оформить
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Site | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 4б |
| В каком регионе | Сахалинская область |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Куда обратиться
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Сахалинская улица, 48 |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Почта | mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Website | http://mfc.admsakhalin.ru |
| mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Советская улица, 76 |
Единый регистрационный центр на базе МИФНС № 1 по Сахалинской области
Где выдают
| Название учреждения | Единый регистрационный центр на базе межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Сахалинской области |
| Район | |
 | |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 105а |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Межрайонная ИФНС России № 1 по Сахалинской области
Где выдают
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 1 по Сахалинской области |
| В каком районе | |
| | |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 105 |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Когда работает | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал по регистрации и учету налогоплательщиков понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:45 Операционный зал по приему отчетности и информированию налогоплательщиков понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (4242) 49-60-01 (приемная) +7 (4242) 49-60-79 (факс) |
УФНС России по Сахалинской области
Где выдают
| Название организации | Управление Федеральной налоговой службы России о Сахалинской области |
| В каком районе | |
| | |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (4242) 74-02-00 (приемная) +7 (4242) 74-02-81 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (4242) 74-02-86 (факс) |
| Адрес организации | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 14 |
