Дачная амнистия — бытовое название максимально упрощённого порядка регистрации права собственности на некоторые типы недвижимого имущества, регламентируемое ФЗ №93 от 30.06.06. Данный закон определяет, что каждый гражданин имеет право приватизировать дачный участок по упрощенной процедуре, а также оформить объекты капитального строительства в качестве жилого помещения, что, в частности, даёт возможность прописаться на дачном участке в Южно-Сахалинске. До этого такая возможность отсутствовала.
Регистрация капитальных построек происходит по упрощённой схеме и не требует получения разрешений на строительство. Так как за отведённое время не все граждане Российской Федерации успели использовать возможность дачной амнистии, её сроки были продлены до 1 марта 2024 года.
Кто принимает заявление на упрощенную регистрацию
Строительство капитального строения на дачном участке осуществляется после подачи заявления в:
- отдел Росреестра;
- МФЦ в Южно-Сахалинске.
Право зарегистрироваться по упрощённой схеме имеют дачники, которым участки выделялись в установленном порядке до 30 октября 2001 года.
На какие объекты распространяется действие закона
По упрощённой схеме разрешено поставить на учёт:
- участки земли, выданные для целей: дачного, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства;
- капитальные постройки, возведённые на этой земле, включая: дома, бани, летние кухни, сараи и иные объекты.
Перед заполнением заявления на оформление собственности нужно иметь ввиду, что не все капитальные строения подпадают под действие дачной амнистии, иногда могут потребоваться дополнительные документы и мероприятия, например, межевание земли.
Перечень необходимых документов
Чтобы получить документы на земельный участок и выписку из ЕГРН на капитальные постройки необходимо собрать пакет документов:
- общегражданский паспорт;
- правоустанавливающие документы, доказывающие право владения на конкретный дачный участок или огород;
- декларацию из Росреестра;
- кадастровый план земельного участка. Если подобной бумаги нет, её необходимо получить в Кадастровой палате;
- технический паспорт, при желании оформить дом, как жилую постройку (выдаётся в БТИ в Южно-Сахалинске).
Справка из Бюро технической инвентаризации нужна только в ситуации, когда гражданин хочет зарегистрировать жилой дом, для других объектов достаточно только задекларировать их в соответствии с утверждённой процедурой.
Приступая к оформлению стоит учитывать, что не каждый дачный дом возможно поставить на учёт в Росреестре как жилой. Для этого требуется, чтобы он соответствовал всем законодательным требованиям (состояние конструкций, наличие коммуникаций, возможность круглогодичного проживания), что удостоверяется заключением экспертной комиссии.
Стоимость услуги
Постановка на учёт на основании закона о дачной амнистии связана с необходимостью уплаты государственной пошлины в размере 350 рублей, которая начисляется на каждый объект недвижимости в Южно-Сахалинске.
Сроки оформления
На изучение всех документов и занесение информации в общегосударственный реестр установлено от 7 до 9 рабочих дней.Оформление через «Госуслуги»
Чтобы воспользоваться правом на дачную амнистию в Южно-Сахалинске, следует подать документы лично. Удалённое проведение процедуры не предусмотрено.
Через Многофункциональный центр
Чтобы зарегистрировать объекты недвижимости по дачной амнистии достаточно собрать комплект документов и подать его в любой МФЦ в Южно-Сахалинске.
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Учреждение
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Комсомольская улица, 163б |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Организация
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 4б |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
| Site | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Куда обратиться
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Южно-Сахалинск Сахалинской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 воскресенье: с 09:00 до 15:00 |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
| Регион | Сахалинская область |
| Адрес организации | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Сахалинская улица, 48 |
| Website | http://mfc.admsakhalin.ru |
Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Южно-Сахалинск |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 |
| Site | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион | Сахалинская область |
| Адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Советская улица, 76 |
| mfc@admsakhalin.ru p.y.isyanova@admsakhalin.ru |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области
Учреждение
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Сахалинская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
