Основное количество участков земли, которые находятся в пользовании граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения частного жилья в селе Некрасовка, гаражей, устройства грядок.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Некрасовка, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Некрасовка; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Некрасовка;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. В таком случае, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в селе Некрасовка, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в селе Некрасовка. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда необходимо вносить оплату за землю, заявитель должен предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи следующих свидетельств и спраок:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- кадастровый план участка;
- если на земельном участке в селе Некрасовка построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Некрасовка
Где оформить
| Название организации | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Хабаровского муниципального района Хабаровского края» |
| В каком районе | Хабаровский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Website | http://mfc27.ru |
| Почта | mfc@adm.khv.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-42-12 |
| Регион РФ | Хабаровский край |
| Адрес организации | Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Ленина, 1 |
