ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Некрасовка, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений в селе Некрасовка, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации ТСЖ, договор с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую структуру, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- рассматривается решение о создании товарищества;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин собирает все предусмотренные документы и передаёт регистратору в селе Некрасовка для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными методами:
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Некрасовка;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает следующие функции:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- разработка смет;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Некрасовка
Где оформить
| Название организации | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Хабаровского муниципального района Хабаровского края» |
| Район | Хабаровский |
 | |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Ленина, 1 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 100-42-12 |
| Сайт учреждения | http://mfc27.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
