Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью сооружения частных домов в Новочеркасске, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Подобные участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Новочеркасске, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Новочеркасске; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Новочеркасске;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Новочеркасске, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Новочеркасске. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, гражданин обязан заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких свидетельств и спраок:
- если на земле в Новочеркасске возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- удостоверение личности;
- выписку из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Новочеркасск
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Дворцовая улица, 11 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 2-42-02 +7 (86352) 2-35-92 +7 (86352) 2-25-53 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Куда обратиться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Баклановском проспекте) |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 4-60-66 |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, Баклановский проспект, 81а |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Гвардейской улице) |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | понедельник, пятница: с 08:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Гвардейская улица, 36 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 3-49-40 |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru | |
| Регион РФ | Ростовская область |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Организация
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Заводской улице) |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 6-14-55 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Регион | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru | |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Заводская улица, 1 |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Мелиховской улице) |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Мелиховская улица, 4 |
| Режим работы | вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8635) 24-60-66 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Куда обращаться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новочеркасск Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на Молодежной улице) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_novoch@mail.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86352) 9-16-00 |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 08:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, Молодежная улица, 57 |
| В каком регионе | Ростовская область |
Новочеркасский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Организация
| Название учреждения | Новочеркасский отдел управления Росреестра по Ростовской области |
| Район | |
 | |
| Регион | Ростовская область |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, Московская улица, 9 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
