Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в станице Отрадная. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в станице Отрадная;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в станице Отрадная, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в станице Отрадная;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в станице Отрадная;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в станице Отрадная.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в станице Отрадная;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в станице Отрадная. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в станице Отрадная;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Отрадная
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Отрадная |
| Район | Отрадненский |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Отрадненский район, станица Отрадная, Красная улица, 67б |
| mfc@krasnodar.ru mfc.otradnaya@mail.ru | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86144) 3-41-52 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадная
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадная |
| Район | Тихорецкий |
| | |
| Когда работает | среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Отрадная, улица Ленина, 9 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru tihoresk-mfc@yandex.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
