Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Ульяново. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в селе Ульяново;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Ульяново, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в селе Ульяново;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Ульяново;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в селе Ульяново.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Ульяново;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Ульяново. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Ульяново;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Ульяново
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Ульяново |
| В каком районе | Ульяновский |
 | |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе | Калужская область |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| mail@kmfc40.ru | |
| Адрес | Калужская область, Ульяновский район, село Ульяново, Большая Советская улица, 93 |
