Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Ульяново на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в селе Ульяново, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия контракта жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в селе Ульяново на выгодных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Ульяново по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Ульяново.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Ульяново или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Ульяново.
Многофункциональный центр — Ульяново
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Ульяново |
| В каком районе находится | Ульяновский |
 | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Ульяновский район, село Ульяново, Большая Советская улица, 93 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| В каком регионе | Калужская область |
| Website | http://kmfc40.ru |
