Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Ульяново регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи информации о начале капитального строительства или проведения переоборудования в селе Ульяново. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в селе Ульяново не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Ульяново, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Ульяново, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Ульяново (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Ульяново.
Многофункциональный центр — Ульяново
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Ульяново |
| Район | Ульяновский |
 | |
| Адрес | Калужская область, Ульяновский район, село Ульяново, Большая Советская улица, 93 |
| Сайт | http://kmfc40.ru |
| mail@kmfc40.ru | |
| В каком регионе | Калужская область |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
