Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Сладково. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Сладково;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Сладково, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в селе Сладково;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Сладково;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Сладково.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Сладково;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Сладково. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Сладково;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Сладково
Куда обратиться
| Название | Филиал МФЦ “Мои документы” — Сладково |
| В каком районе находится | Сладковский |
 | |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Почта | mfc@mfcto.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-05-91 +7 (34555) 2-32-92 +7 (34555) 2-32-93 |
| Адрес организации | Тюменская область, Сладковский район, село Сладково, улица Пушкина, 6 |
