Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в селе Сладково регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления информации о начале кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в селе Сладково не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Сладково, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в селе Сладково, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и характеристики участка земли;
- бумаги, подтверждающие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Сладково (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Сладково.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Сладково
Учреждение
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои документы” — Сладково |
| В каком районе | Сладковский |
 | |
| Site | https://mfcto.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-05-91 +7 (34555) 2-32-92 +7 (34555) 2-32-93 |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru |
| В каком регионе | Тюменская область |
| Адрес учреждения | Тюменская область, Сладковский район, село Сладково, улица Пушкина, 6 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
