Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Некрасовка. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в селе Некрасовка;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Некрасовка, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в селе Некрасовка;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Некрасовка;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Некрасовка.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Некрасовка;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Некрасовка. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Некрасовка;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Некрасовка
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Некрасовка |
| В каком районе находится | Хабаровский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-42-12 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Хабаровский район, село Некрасовка, улица Ленина, 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Website | http://mfc27.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хабаровский край |
