Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Овощной. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в поселке Овощной;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Овощной, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Овощной;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Овощной;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Овощной.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Овощной;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Овощной. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Овощной;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной |
| Район | Азовский |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 7-21-45 |
| info@mfc61.ru mfc.ovoshnoy@yandex.ru | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Адрес | Ростовская область, Азовский район, поселок Овощной, Комсомольская улица, 11 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
