Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Овощной — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в поселке Овощной обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заемщик желает изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Овощной будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Овощной |
| Район | Азовский |
 | |
| info@mfc61.ru mfc.ovoshnoy@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 7-21-45 |
| Адрес организации | Ростовская область, Азовский район, поселок Овощной, Комсомольская улица, 11 |
