Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Лянторе. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Лянторе;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в Лянторе, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Лянторе;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Лянторе;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Лянторе.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Лянторе;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Лянторе. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Лянторе;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Лянтор
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Лянтор |
| В каком районе находится | Сургутский |
 | |
| Номер телефона | +7 (34638) 2-48-00 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, Лянтор, 3-й микрорайон, 70/1 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лянтор
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лянтор |
| Район | Сургутский |
| | |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, Лянтор, улица Назаргалеева, 12 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Номер телефона | +7 (34638) 2-93-00 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
