Некоторые категории россиян обладают правом на получение бесплатного участка земли в Кусе из местного или федерального фонда. Основания для получения данной льготы определены в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Кроме того список условий может быть дополнен на местном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто имеет право на бесплатную землю
Надел может быть выделен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Кусе и располагается в границах огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такой земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда гражданин пользуется землей свыше 5 лет с момента передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- когда право пользования было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в соответствии с нормами ФЗ №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- участок земли относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и предоставлен в соответствии с нормами Федерального закона № 119;
- если гражданин РФ владеет наделом свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В некоторых субъектах РФ существуют дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры бесплатной передачи участков земли в Кусе в собственность физическим лицам.
Порядок передачи участка земли в собственность
Если существуют основания для бесплатного отчуждения земли в Кусе из государственного или местного земельного фонда, граждане должны:
- собрать полный комплект документов, подтверждающих право на безвозмездное получение земельного участка;
- заказать разработку межевого плана геодезистом;
- если недвижимые объекты, находящиеся в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Кусе;
- отправить запрос в региональные органы власти, к которым относится земельный участок;
- получить заключение администрации о безвозмездном предоставлении земли в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Кусе или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить выписку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения участка земли, следует предоставить документы:
- копия паспорта заявителя;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местный орган власти в Кусе о желании воспользоваться правом бесплатного получения земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие этот факт.
Цена услуги
Независимо от того, что земля в Кусе выдается безвозмездно, будущему собственнику потребуется заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке имеются объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за фиксацию права собственности в Росреестре в Кусе — 2 000 рублей.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Куса
Учреждение
| Название | Офис МФЦ “Мои Документы” — Куса |
| В каком районе находится | Кусинский |
 | |
| mfckusa@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (3515) 45-55-15 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Кусинский район, Куса, улица Декабристов, 1 |
| Часы работы | вторник: с 10:00 до 19:00 среда-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
Карта и адрес
Кусинский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Где получить
| Название организации | Кусинский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе находится | Кусинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Кусинский район, Куса, улица Ленина, 18 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
