Российские законы допускают прирезку земельного участка в Ханты-Мансийске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Ханты-Мансийске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Ханты-Мансийске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Ханты-Мансийске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Ханты-Мансийске;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Ханты-Мансийске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в Ханты-Мансийске;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Ханты-Мансийске. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Ханты-Мансийске;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ханты-Мансийск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ханты-Мансийск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (3467) 33-51-23 |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Энгельса, 45 |
| Время работы | нет информации |
| office@mfchmao.ru | |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
Карта
Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре
Где получить
| Название организации | Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Мира, 27 |
Адрес на карте
Администрация
Где получить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| pr@admhmansy.ru | |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Дзержинского, 6 |
| Сайт организации | http://admhmansy.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (3467) 35-23-01 +7 (3467) 33-23-80 (факс) |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
