Коммунальная квартира — жилая площадь, где постоянно живут две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере ЖКХ — отселение людей из таких жилых объектов является задачей исключительной важности. Процедура расселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам выдается равноценное отдельное жильё.
Правовая база
Процедура и условия переселения регулируются органами власти каждого региона РФ. Они согласовывают:
- график отселения в Ханты-Мансийске;
- адресный реестр помещений, которые подлежат расселению;
- список организаций, принимающих участие в региональных программах по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто имеет право рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё могут:
- жители коммуналок в Ханты-Мансийске, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы жилой площади в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении условий проживания;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Способы расселения
Возможные варианты переселения людей из коммунальных квартир будут меняться в зависимости от субъекта Российской Федерации, где расположено данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им добавляют средства социальной выплаты для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости в Ханты-Мансийске;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение за счет инвестиций юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ введены подобные правила.
Условия к расселению:
- при переселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, району расположения, уровню благоустройства, рыночной стоимости и иным критериям;
- должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё также будет выдано из муниципального фонда).
Список обязательных документов
- заявление на получение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать документы можно в Администрацию по месту расположения коммунальной квартиры либо через один из Многофункциональных центров в Ханты-Мансийске.
Период оказания услуги
Отселение граждан из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых многоквартирных домов, участвующих в целевой программе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ханты-Мансийск
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ханты-Мансийск |
| В каком районе находится | |
 | |
| office@mfchmao.ru | |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Энгельса, 45 |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефонный номер | +7 (3467) 33-51-23 |
