Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с такой проблемой, ему следует обратиться за защитой к юристу во Всеволожске (Всеволожский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Поданный пакет документов не соответствует нормам закона по сути либо форме;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении участка новому собственнику признан недействительным с даты его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке во Всеволожске (Всеволожский район);
- Для осуществления регистрации нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено выполнять данные операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается прямым призывом обращаться в суд для защиты нарушенных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи документов достаточно устранить какие-то ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Хотя бывают и более сложные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать действия регистратора в судебном порядке во Всеволожске (Всеволожский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная задача, поскольку довольно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому только юрист способен обнаружить лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск |
| В каком районе | Всеволожский |
 | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| su12lo@yandex.ru | |
| Сайт организации | http://12.lo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (81370) 9-06-13 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск |
| В каком районе | Всеволожский |
| | |
| Почта | su13vsev@yandex.ru sulo13@yandex.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://13.lo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (81370) 9-03-62 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск |
| Район | Всеволожский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (81370) 9-00-69 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
| sulo76@yandex.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://76.lo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск |
| В каком районе находится | Всеволожский |
| | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Телефон | +7 (812) 456-11-20 |
| Сайт организации | http://82.lo.msudrf.ru |
| Почта | su82lenobl@gmail.com |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
На карте
Всеволожский городской суд
Учреждение
| Название учреждения | Всеволожский городской суд |
| Район | Всеволожский |
| | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, переулок Вахрушева, 8 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (81370) 2-41-92 +7 (81370) 4-15-21 (гражданские дела) +7 (81370) 2-10-25 (уголовные дела) |
| vsevgorsud.lo@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://vsevgorsud.lo.sudrf.ru |
