Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста во Всеволожске (Всеволожский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск |
| В каком районе находится | Всеволожский |
 | |
| Почта | su12lo@yandex.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Вебсайт | http://12.lo.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81370) 9-06-13 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск |
| В каком районе находится | Всеволожский |
| | |
| Телефоны организации | +7 (81370) 9-03-62 показать телефон |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
| Регион России | Ленинградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| Почта | su13vsev@yandex.ru sulo13@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://13.lo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск |
| Район | Всеволожский |
| | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81370) 9-00-69 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Вебсайт организации | http://76.lo.msudrf.ru |
| Почта | sulo76@yandex.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск |
| Район | Всеволожский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 456-11-20 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| Вебсайт | http://82.lo.msudrf.ru |
| Почта | su82lenobl@gmail.com |
Всеволожский городской суд
Данные организации
| Название организации | Всеволожский городской суд |
| Район | Всеволожский |
| | |
| Регион | Ленинградская область |
| Электронная почта | vsevgorsud.lo@sudrf.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, переулок Вахрушева, 8 |
| Номер телефона учреждения | +7 (81370) 2-41-92 +7 (81370) 4-15-21 (гражданские дела) +7 (81370) 2-10-25 (уголовные дела) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://vsevgorsud.lo.sudrf.ru |
