Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с подобной неувязкой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Звенигово (Звениговский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный надел возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не отвечает требованиям закона по содержанию или же форме;
- Документ органов местного самоуправления о выделении участка заявителю признан неправомочным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Звенигово (Звениговский район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять такие действия;
- Существуют противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым призывом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов достаточно исправить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Хотя возникают и более сложные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистратора в суде в Звенигово (Звениговский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как довольно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист способен найти лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 23 — Звенигово
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 23 — Звенигово |
| В каком районе находится | Звениговский |
 | |
| Адрес | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 46 |
| Регион РФ | Марий Эл (республика) |
| Сайт организации | http://1zven.mari.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (83645) 7-08-19 +7 (83645) 7-08-18 (секретарь суда) |
| mirsud_22@list.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 24 — Звенигово
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 24 — Звенигово |
| В каком районе | Звениговский |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (83645) 7-08-18 |
| Регион | Марий Эл (республика) |
| Адрес организации | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 46 |
| Сайт учреждения | http://2zven.mari.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsud_23@list.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 25 — Звенигово
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 25 — Звенигово |
| Район | Звениговский |
| | |
| В каком регионе РФ | Марий Эл (республика) |
| Сайт учреждения | http://3zven.mari.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 46 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефон | +7 (83645) 7-16-42 +7 (83645) 7-08-19 (секретарь суда) |
| mirsud_24@list.ru |
Карта и адрес
Звениговский районный суд
Где оформить
| Название организации | Звениговский районный суд |
| Район | Звениговский |
| | |
| Почта | zvenigocsky.mari@sudrf.ru |
| Website | http://zvenigocsky.mari.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (83645) 7-11-69 +7 (83645) 7-24-98 (приемная) |
| Регион РФ | Марий Эл (республика) |
| Какой адрес | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 54 |
