Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый владелец не произвел гос регистрацию приобретенного объекта.
Ежели новый собственник столкнулся с этой неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Соколе (Сокольский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не соответствует стандартам закона по сути или форме;
- Документ органов местного самоуправления о выделении надела заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Соколе (Сокольский район);
- Для проведения регистрационных процедур требуется одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий проводить данные операции;
- Есть нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом подавать иск в суд для защиты своих прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов нужно исправить те или иные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Однако возникают и более сложные случаи, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Соколе (Сокольский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, так как нередко чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае лишь юрист способен найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 35 — Сокол
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 35 — Сокол |
| В каком районе находится | Сокольский |
 | |
| Телефоны | +7 (81733) 3-23-66 (секретарь суда) +7 (81733) 3-21-91 |
| Регион | Вологодская область |
| Адрес | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, Советская улица, 96 |
| Website | http://35.vld.msudrf.ru |
| 35@dms.vologda.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Сокол
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 36 — Сокол |
| В каком районе находится | Сокольский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион | Вологодская область |
| 36@dms.vologda.ru | |
| Телефоны | +7 (81733) 2-27-70 |
| Сайт организации | http://36.vld.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, улица Суворова, 7 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 37 — Сокол
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 37 — Сокол |
| В каком районе | Сокольский |
| | |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Почта | 37@dms.vologda.ru |
| Адрес | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, Советская улица, 96 |
| Website | http://37.vld.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81733) 3-20-89 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Адрес на карте
Сокольский районный суд
Где оформить
| Название учреждения | Сокольский районный суд |
| Район | Сокольский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81733) 2-25-30 +7 (81733) 2-12-62 (приемная) |
| Сайт | http://sokolsky.vld.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, улица Суворова, 25 |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| sokolsky.vld@sudrf.ru |
