Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый собственник не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Ежели новый владелец столкнулся с такой неувязкой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Перми (Орджоникидзевский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок могут по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для смены собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не отвечает стандартам законодательства по сути либо форме;
- Документ муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Перми (Орджоникидзевский район);
- Для проведения регистрации нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено проводить эти операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым призывом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов нужно устранить какие-то недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Но бывают и более сложные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистратора в судебном порядке в Перми (Орджоникидзевский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как нередко чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| Район | Орджоникидзевский |
 | |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Телефонный номер | +7 (342) 263-47-16 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 1ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru | |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а |
| Сайт учреждения | http://30.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| Район | Орджоникидзевский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а |
| Телефонный номер | +7 (342) 263-45-11 |
| 2ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru | |
| Website | http://31.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| Website | http://32.perm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (342) 263-50-73 |
| Электронная почта | 3ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| Район | Орджоникидзевский |
| | |
| В каком регионе | Пермский край |
| 4ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (342) 274-44-50 +7 (342) 274-33-07 |
| Site | http://33.perm.msudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Лобвинская улица, 5 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Лобвинская улица, 5 |
| Телефонный номер | +7 (342) 2744569 +7 (342) 274-50-33 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://34.perm.msudrf.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| 5ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Орджоникидзевский районный суд — Пермь
Где выдают
| Учреждение | Орджоникидзевский районный суд — Пермь |
| Район | Орджоникидзевский |
| | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, Кавказская улица, 11 |
| ordzhonikidzevsky.perm@sudrf.ru | |
| Site | http://ordgonik.perm.sudrf.ru |
| Регион | Пермский край |
| Телефон | +7 (342) 284-32-58 +7 (342) 263-48-51 (гражданские дела) +7 (342) 284-32-67 (уголовные дела) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
