Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Перми (Орджоникидзевский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Перми (Орджоникидзевский район), заявитель должен предоставить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пермь |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
 | |
| Сайт организации | http://30.perm.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (342) 263-47-16 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 1ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Пермь |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://31.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а |
| Электронная почта | 2ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru |
| Телефон | +7 (342) 263-45-11 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Пермь |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| Сайт | http://32.perm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Пермь, Песочная улица, 1а |
| Электронная почта | 3ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (342) 263-50-73 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Пермь |
| Район | Орджоникидзевский |
| | |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефонный номер | +7 (342) 274-44-50 +7 (342) 274-33-07 |
| 4ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru | |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Лобвинская улица, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://33.perm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Пермь |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| Телефон | +7 (342) 2744569 +7 (342) 274-50-33 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Пермский край, Пермь, Лобвинская улица, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://34.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта | 5ordzhonikidzevsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
Орджоникидзевский районный суд — Пермь
Учреждение
| Учреждение | Орджоникидзевский районный суд — Пермь |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| ordzhonikidzevsky.perm@sudrf.ru | |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, Кавказская улица, 11 |
| Номера телефонов | +7 (342) 284-32-58 +7 (342) 263-48-51 (гражданские дела) +7 (342) 284-32-67 (уголовные дела) |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Website | http://ordgonik.perm.sudrf.ru |
