Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, если новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый собственник столкнулся с этой неувязкой, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Орле (Железнодорожный район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не соответствует нормам законодательства по содержанию или же форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении участка новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Орле (Железнодорожный район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять эти операции;
- Существуют нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов нужно исправить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Но бывают и более затруднительные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистратора в суде в Орле (Железнодорожный район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, описанном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, так как зачастую представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае лишь юрист способен отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник-пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://1sev.orl.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (4862) 73-42-65 |
| В каком регионе | Орловская область |
| Mail | sev1_mirsud@adm.orel.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Номер телефона | +7 (4862) 73-42-74 |
| Почта | sov1_mirsud@adm.orel.ru |
| Site | http://1sov.orl.msudrf.ru |
| Регион | Орловская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Орел |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Регион РФ | Орловская область |
| Телефоны | +7 (4862) 73-42-64 |
| Email | zd1_mirsud@adm.orel.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://1zd.orl.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Регион РФ | Орловская область |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник-пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Mail | sev2_mirsud@adm.orel.ru |
| Site | http://2sev.orl.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (4862) 73-42-66 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Орел |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Телефоны | +7 (4862) 55-28-49 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | zd2_mirsud@adm.orel.ru |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Site | http://2zd.orl.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Адрес | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Регион | Орловская область |
| Website | http://3sev.orl.msudrf.ru |
| Почта | sev3_mirsud@adm.orel.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник-пятница: с 14:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | +7 (4862) 73-42-67 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (4862) 73-42-70 |
| Site | http://3sov.orl.msudrf.ru |
| E-mail | sov3_mirsud@adm.orel.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Регион РФ | Орловская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Орел |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Mail | zd3_mirsud@adm.orel.ru |
| Сайт учреждения | http://3zd.orl.msudrf.ru |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Номер телефона | +7 (4862) 55-04-86 |
| Регион РФ | Орловская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Номера телефонов | +7 (4862) 71-74-66 |
| Site | http://4sov.orl.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| E-mail | sov4_mirsud@adm.orel.ru |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Орел |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, Московская улица, 159 |
| Номера телефонов | +7 (4862) 73-42-63 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://4zd.orl.msudrf.ru |
| Электронная почта | zd4_mirsud@adm.orel.ru |
| В каком регионе | Орловская область |
Северный районный суд — Орел
Куда обратиться
| Учреждение | Северный районный суд — Орел |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Сайт | http://severny.orl.sudrf.ru |
| E-mail | severny.orl@sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (4862) 59-87-74 (гражданские дела) +7 (4862) 59-87-75 (уголовные дела) +7 (4862) 73-41-23 |
| Адрес | Орловская область, Орел, Новосильское шоссе, 11 |
| Регион | Орловская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
