Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, ежели новый владелец не смог провести гос регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый владелец столкнулся с подобной проблемой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Новочеркасске, который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных законных прав для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не соответствует нормам законодательства по сути или форме;
- Документ органов местного самоуправления о передаче надела новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Новочеркасске;
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные операции;
- Существуют противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи документов необходимо исправить какие-то ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако возникают и более трудные ситуации, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Новочеркасске. Решение об отказе обжалуется в порядке, установленном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как довольно часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае лишь юрист способен отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новочеркасск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новочеркасск |
| В каком районе | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Email | nchr1@msudro.ru |
| Site | http://nchr1.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8635) 22-18-96 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новочеркасск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Новочеркасск |
| Район | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Site | http://nchr10.ros.msudrf.ru |
| Email | nchr10@msudro.ru |
| Номер телефона | +7 (8635) 22-23-12 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новочеркасск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Номера телефонов | +7 (8635) 22-20-47 |
| Email | nchr2@msudro.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://nchr2.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новочеркасск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (8635) 22-21-35 |
| Сайт | http://nchr3.ros.msudrf.ru |
| Email | nchr3@msudro.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новочеркасск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (8635) 22-83-71 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://nchr4.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Почта | nchr4@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новочеркасск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новочеркасск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Телефоны | +7 (8635) 22-22-94 |
| Email | nchr5@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Website | http://nchr5.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новочеркасск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новочеркасск |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (8635) 22-59-22 +7 (8635) 22-62-90 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | nchr6@msudro.ru |
| Сайт | http://nchr6.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новочеркасск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новочеркасск |
| Район | |
| |
| Email | nchr7@msudro.ru |
| Site | http://nchr7.ros.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (8635) 22-51-01 |
| Какой адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новочеркасск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Регион | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | nchr8@msudro.ru |
| Сайт организации | http://nchr8.ros.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8635) 22-62-89 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новочеркасск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новочеркасск |
| Район | |
| |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Телефоны | +7 (8635) 22-62-95 |
| Почта | nchr9@msudro.ru |
| Website | http://nchr9.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Новочеркасский городской суд
Где оформить
| Название | Новочеркасский городской суд |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, Баклановский проспект, 162 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | novocherkassky.ros@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://novocherkassky.ros.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8635) 26-07-06 +7 (8635) 26-07-09 (факс) |
Новочеркасский гарнизонный военный суд
Где оформить
| Учреждение | Новочеркасский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (8635) 25-82-54 |
| Site | http://novocherkasskygvs.ros.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект, 45 |
| Mail | novocherkasskygvs.ros@sudrf.ru |
