Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Новочеркасске в течение двух месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Новочеркасске, гражданин должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новочеркасск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новочеркасск |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (8635) 22-18-96 |
| Email | nchr1@msudro.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://nchr1.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новочеркасск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8635) 22-23-12 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | nchr10@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Сайт учреждения | http://nchr10.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новочеркасск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новочеркасск |
| Район | |
| |
| Email | nchr2@msudro.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://nchr2.ros.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Номер телефона | +7 (8635) 22-20-47 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новочеркасск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новочеркасск |
| Район | |
| |
| Mail | nchr3@msudro.ru |
| Номера телефонов | +7 (8635) 22-21-35 |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://nchr3.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новочеркасск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | nchr4@msudro.ru |
| Телефон | +7 (8635) 22-83-71 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://nchr4.ros.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новочеркасск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новочеркасск |
| В каком районе | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8635) 22-22-94 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Email | nchr5@msudro.ru |
| Website | http://nchr5.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новочеркасск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| E-mail | nchr6@msudro.ru |
| Website | http://nchr6.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8635) 22-59-22 +7 (8635) 22-62-90 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новочеркасск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новочеркасск |
| В каком районе | |
| |
| Сайт учреждения | http://nchr7.ros.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | nchr7@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Телефонный номер | +7 (8635) 22-51-01 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новочеркасск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Mail | nchr8@msudro.ru |
| Site | http://nchr8.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефон | +7 (8635) 22-62-89 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новочеркасск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новочеркасск |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт организации | http://nchr9.ros.msudrf.ru |
| Mail | nchr9@msudro.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Номера телефонов | +7 (8635) 22-62-95 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Ростовская область |
Новочеркасский городской суд
Организация
| Учреждение | Новочеркасский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| Сайт учреждения | http://novocherkassky.ros.sudrf.ru |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, Баклановский проспект, 162 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (8635) 26-07-06 +7 (8635) 26-07-09 (факс) |
| Email | novocherkassky.ros@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
Новочеркасский гарнизонный военный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Новочеркасский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт организации | http://novocherkasskygvs.ros.sudrf.ru |
| Mail | novocherkasskygvs.ros@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (8635) 25-82-54 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект, 45 |
