Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, если новый хозяин не смог провести гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с подобной неувязкой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Москве (Крылатское район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не отвечает требованиям законодательства по сути или форме;
- Акт муниципальных органов о передаче участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в суде в Москве (Крылатское район);
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять эти операции;
- Существуют нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов необходимо устранить те или иные недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое передается заявителю.
Хотя возникают и более сложные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Москве (Крылатское район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как зачастую чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист способен обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 203 — Крылатское
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 203 — Крылатское |
| В каком районе находится | Крылатское |
 | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 415-34-70 (справки) +7 (495) 415-31-95 (факс) |
| Адрес организации | Москва, улица Крылатские Холмы, 26, корпус 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud203@ums-mos.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 204 — Крылатское
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 204 — Крылатское |
| Район | Крылатское |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, улица Крылатские Холмы, 26, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (495) 415-34-82 (справки) +7 (495) 415-23-15 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Почта | mirsud204@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 205 — Крылатское
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 205 — Крылатское |
| В каком районе | Крылатское |
| | |
| Почта | mirsud205@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (499) 149-22-86 (справки) +7 (499) 149-16-90 (факс) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Маршала Тимошенко, 32 |
