Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Москве (Крылатское район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Москве (Крылатское район), гражданин должен предоставить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 203 — Крылатское
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 203 — Крылатское |
| В каком районе находится | Крылатское |
 | |
| Телефон | +7 (495) 415-34-70 (справки) +7 (495) 415-31-95 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Крылатские Холмы, 26, корпус 2 |
| mirsud203@ums-mos.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 204 — Крылатское
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 204 — Крылатское |
| В каком районе | Крылатское |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud204@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 415-34-82 (справки) +7 (495) 415-23-15 (факс) |
| Адрес организации | Москва, улица Крылатские Холмы, 26, корпус 2 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 205 — Крылатское
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 205 — Крылатское |
| Район | Крылатское |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud205@ums-mos.ru |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Адрес | Москва, улица Маршала Тимошенко, 32 |
| Телефон | +7 (499) 149-22-86 (справки) +7 (499) 149-16-90 (факс) |
