Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый владелец столкнулся с подобной проблемой, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Москве (Фили-Давыдково район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных оснований для смены собственника участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный пакет бумаг не отвечает требованиям законодательства по сути либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении надела заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Москве (Фили-Давыдково район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий осуществлять такие операции;
- Имеются противоречия в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистратора считается прямым призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить отдельные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое передается заявителю.
Хотя бывают и более сложные случаи, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Москве (Фили-Давыдково район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, описанном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, потому как достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково |
| Район | Фили-Давыдково |
 | |
| Регион | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 440-09-40 (справки) +7 (495) 443-21-66 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская улица, 21 |
| mirsud190@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
| | |
| mirsud191@ums-mos.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Верейская улица, 21 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (495) 443-71-35 (справки) +7 (495) 443-64-17 (факс) |
| Регион РФ | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково |
| В каком районе | Фили-Давыдково |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская улица, 21 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud192@ums-mos.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 444-85-01 (справки) +7 (495) 443-63-31 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково |
| Район | Фили-Давыдково |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 443-61-64 (справки) +7 (495) 443-62-46 (факс) |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Верейская улица, 21 |
| mirsud193@ums-mos.ru |
