Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, когда новый собственник не смог произвести гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с этой проблемой, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Москве (Даниловский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок могут по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных законных прав для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не отвечает нормам закона по сути либо форме;
- Документ органов местного самоуправления о выделении участка заявителю признан недействительным с момента его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Даниловский район);
- Для осуществления регистрационных процедур нужно согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить такие действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи собранных документов нужно исправить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается заявителю.
Хотя бывают и более трудные случаи, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Москве (Даниловский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, описанном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, так как довольно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать оптимальную линию защиты.
Симоновский районный суд — Даниловский
Куда обращаться
| Название учреждения | Симоновский районный суд — Даниловский |
| Район | Даниловский |
 | |
| Регион РФ | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Телефон | +7 (495) 675-71-99 (приемная) +7 (495) 675-38-33 (гражданские дела) +7 (495) 675-03-88 (уголовная канцелярия) +7 (495) 675-29-44 (административные дела) |
| simonovsky.msk@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://mos-gorsud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Восточная улица, 2 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 246 — Даниловский
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 246 — Даниловский |
| В каком районе | Даниловский |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 675-45-38 (справки) +7 (499) 764-19-50 |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| mirsud246@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 247 — Даниловский
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 247 — Даниловский |
| Район | Даниловский |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Телефон | +7 (499) 764-19-51 (справки) +7 (495) 675-60-43 |
| mirsud247@ums-mos.ru | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 248 — Даниловский
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 248 — Даниловский |
| В каком районе | Даниловский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| mirsud248@ums-mos.ru | |
| Регион | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 675-60-80 (справки) +7 (495) 675-46-44 (факс) |
