Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Даниловский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Симоновский районный суд — Даниловский
Данные организации
| Название организации | Симоновский районный суд — Даниловский |
| В каком районе находится | Даниловский |
 | |
| Адрес где находится | Москва, Восточная улица, 2 |
| Вебсайт организации | http://mos-gorsud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Телефоны организации | +7 (495) 675-71-99 (приемная) +7 (495) 675-38-33 (гражданские дела) +7 (495) 675-03-88 (уголовная канцелярия) +7 (495) 675-29-44 (административные дела) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Электронная почта | simonovsky.msk@sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 246 — Даниловский
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 246 — Даниловский |
| В каком районе находится | Даниловский |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Номер телефона организации | +7 (495) 675-45-38 (справки) +7 (499) 764-19-50 показать телефон |
| Электронная почта | mirsud246@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 247 — Даниловский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 247 — Даниловский |
| Район | Даниловский |
| | |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефоны организации | +7 (499) 764-19-51 (справки) +7 (495) 675-60-43 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Регион России | Москва |
| Почта | mirsud247@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 248 — Даниловский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 248 — Даниловский |
| В каком районе | Даниловский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 675-60-80 (справки) +7 (495) 675-46-44 (факс) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | mirsud248@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
