Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не смог произвести гос регистрацию объекта недвижимости.
Если новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Кемерово (Кировский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок могут при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает нормам закона по содержанию либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о выделении надела новому собственнику признан недействительным с момента его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Кемерово (Кировский район);
- Для проведения регистрационных действий необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные действия;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда мотивированный отказ регистратора считается непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Но возникают и более трудные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Кемерово (Кировский район). Постановление об отказе обжалуется в порядке, установленном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как нередко чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| В каком районе | Кировский |
 | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Site | http://0631.kmr.msudrf.ru |
| 0631@umsko.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30 |
| Телефон | +7 (3842) 25-44-49 +7 (3842) 25-56-59 (секретарь суда) |
| Адрес | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| 0632@umsko.ru | |
| Website | http://0632.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (3842) 25-44-29 (секретарь суда) +7 (3842) 25-56-61 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Телефон | +7 (3842) 25-44-28 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Сайт учреждения | http://0633.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| 0633@umsko.ru |
Карта проезда
Кировский районный суд — Кемерово
Где выдают
| Учреждение | Кировский районный суд — Кемерово |
| Район | Кировский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Сайт организации | http://kirovsky.kmr.sudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3842) 25-44-74 +7 (3842) 25-64-55 (факс) +7 (3842) 25-17-19 (уголовные дела) +7 (3842) 25-59-67 (гражданские дела) |
| kirovsky.kmr@sudrf.ru | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 4 |
На карте
Рудничный районный суд — Кемерово
Организация
| Название | Рудничный районный суд — Кемерово |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| rudnichny.kmr@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://rudnichny.kmr.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 33 |
| Номер телефона | +7 (3842) 64-50-20 |
