Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, когда новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации своих прав новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Казани (Вахитовский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок могут по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических прав для изменения собственника участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не соответствует требованиям закона по сути или же форме;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Казани (Вахитовский район);
- Для осуществления регистрационных действий необходимо согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не имело полномочий осуществлять данные действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов необходимо устранить отдельные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя возникают и более затруднительные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить отказ регистратора в суде в Казани (Вахитовский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, описанном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это непростая задача, поскольку довольно часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист способен найти лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать эффективную линию защиты.
Казанский гарнизонный военный суд
Куда обращаться
| Учреждение | Казанский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | Вахитовский |
 | |
| Сайт организации | http://kazanskygvs.tat.sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Дзержинского, 17 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| kzanskygvs.tat@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (843) 264-91-09 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | ms.4601@tatar.ru |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон | +7 (843) 237-82-57 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| | |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Габишева, 35 |
| Телефонный номер | +7 (843) 262-22-18 +7 (843) 262-22-68 +7 (843) 262-11-28 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| ms.5011@tatar.ru | |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 12 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Телефоны | +7 (843) 237-76-19 |
| Почта | ms.5112@tatar.ru |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (843) 292-15-23 |
| ms.4602@tatar.ru | |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| | |
| Телефоны | +7 (843) 292-48-31 +7 (843) 292-48-35 (факс) |
| Почта | ms.4603@tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| | |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
| ms.4604@tatar.ru | |
| Телефоны | +7 (843) 292-18-98 +7 (843) 292-15-23 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (843) 237-77-82 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| ms.4605@tatar.ru | |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| Район | Вахитовский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 237-83-79 |
| Почта | ms.4606@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 292-48-35 |
| ms.4607@tatar.ru | |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Коротченко, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе находится | Вахитовский |
| | |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Агрономическая улица, 76 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| ms.4608@tatar.ru | |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 237-86-57 |
Вахитовский районный суд — Казань
Где оформить
| Название | Вахитовский районный суд — Казань |
| В каком районе | Вахитовский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| vahitovsky.tat@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (843) 264-93-00 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Лесгафта, 33 |
| Сайт | http://vahitovsky.tat.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Верховный Суд — Казань
Где получить
| Название организации | Верховный Суд — Казань |
| Район | Вахитовский |
| | |
| vs.tat@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (843) 221-64-42 +7 (843) 221-63-98 +7 (843) 221-64-63 (факс) |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Пушкина, 72, корпус 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://vs.tat.sudrf.ru |
